SessionNet | Bau- und Sanierungsausschuss - 25.01.2018

Sitzung

BSA/094/2018

Gremium

Bau- und Sanierungsausschuss

Raum

Haifa-Zimmer, Rathaus, Jockel-Fuchs- Platz 1, 55116 Mainz

Datum

25.01.2018

Zeit

17:00-19:00 Uhr

Einladung - öffentlich

Niederschrift öffentlich

Öffentlicher Teil:
Ö 1	Bauleitplanverfahren "O 65" (Planstufe I) Bebauungsplanentwurf "Neues Wohnen Rodelberg (O 65)" hier: - Aufstellungsbeschluss gemäß § 2 Abs. 1 BauGB - Vorlage in Planstufe I - Durchführung der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß §3 Abs. 1 BauGB Beschluss: einstimmig beschlossen Abstimmung: Ja: 18, Nein: 0, Enthaltung: 0, Befangen: 0	0057/2018	Beschlussvorlage 01 O65 PI Bebauungsplanentwurf 02 O65 PI Begründung 03 O65 PI Vermerk 1. Vorkoordinierung 04 O65 PI Vermerk 2.Vorkoordinierung 05 O65 PI Artenschutzgutachten 06 O65 PI Verkehrsgutachten 07 O65 PI SchalltechnischeUntersuchung 08 O65 PI Klimagutachten 09a O65 PI Bodengutachten1 09b O65 PI Bodengutachten2 10 O65 PI Radongutachten
Ö 2	Städtebaulicher Vertrag zum Bebauungsplan "Am Steinbruch (W 103)" Abschluss des städtebaulichen Vertrages nach § 11 BauGB zwischen der Stadt Mainz und der Investorin (Gesellschaft Wilma Wohnen Süd RM GmbH) Beschluss: mehrheitlich beschlossen Abstimmung: Ja: 17, Nein: 0, Enthaltung: 1, Befangen: 0	0072/2018	Beschlussvorlage 01 W103 Vertrag 02 W103 Vertrag Anlage A1 Bplan 03 W103 Vertrag Anlage A1 Begründung 04 W103 Vertrag Anlage A1 Umweltbericht 05 W103 Vertrag Anlage A2 Vertragsgebiet 06 W103 Vertrag Anlage A3 Lageplan Stellplätze 07 W103 Vertrag Anlage A4 Standard zur Herstellung öffentlicher Verkehrsflächen 08 W103 Vertrag Anlage A5 Ausgleichsflächenplan 09 W103 Vertrag Anlage A6 Kostenschätzung externe Ausgleichsmaßnahmen 10 W103 Vertrag Anlage A7 Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag 11 W103 Vertrag Anlage A8 Baumgutachten 12 W103 Vertrag Anlage A9 Entwässerungskonzept 13 W103 Vertrag Anlage A10 Kostenaufstellung städtischer Aufwendungen gem. § 15 14 W103 Vertrag Anlage A11 Energiekonzept
Ö 3	Bauleitplanverfahren "W 103" (Satzungsbeschluss) Bebauungsplanentwurf "Am Steinbruch (W 103)" hier: - Behandlung der Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB - Satzungsbeschluss gemäß § 10 BauGB - Vorlage der zusammenfassenden Erklärung gemäß §10 Abs. 4 BauGB Beschluss: mehrheitlich beschlossen Abstimmung: Ja: 17, Nein: 0, Enthaltung: 1, Befangen: 0	0042/2018	Beschlussvorlage 01.W103 SA Bplan 02.W103 SA Begründung 03.W103 SA Textliche Festsetzungen 04.W103 SA Umweltbericht 05.W103 SA Artenschutzgutachten 06.W103 SA Schallgutachten 07.W103 Sa Bodengutachten 1 08.W103 SA Bodengutachten 2 09.W103 SA Radongutachten u Versickerung 10.W103 SA Baumgutachten 11.W103 SA Energiekonzept 12.W103 SA Entwässerungskonzept 13.W103 SA Vermerk frühz.Bürgerbeteiligung 3(1) 14.W103 SA Vermerk Offenlage 3(2) 15.W103 SA Vermerk erneute Offenlage 3(2) 16.W103 SA Vermerk frühz.Behördenbeteiligung 4(1) 17.W103 SA Vermerk Anhörverfahren 4(2) 18.W103 SA Zuammenfassende Erklärung
Ö 4	Bauleitplanverfahren "Le 4" (Aufstellungsbeschluss) a) Änderung Nr. 53 des Flächennutzungsplanes der Stadt Mainz im Bereich des Bebauungsplanentwurfes "Einkaufszentrum Lerchenberg (Le 4)" hier: Aufstellungsbeschluss gemäß § 2 Abs. 1 BauGB i. V. m. § 1 Abs. 8 BauGB b) Bebauungsplanentwurf "Einkaufszentrum Lerchenberg (Le 4)" hier: Aufstellungsbeschluss gemäß § 2 Abs. 1 BauGB i. V. m. § 1 Abs. 8 BauGB Beschluss: einstimmig beschlossen Abstimmung: Ja: 18, Nein: 0, Enthaltung: 0, Befangen: 0	0055/2018	Beschlussvorlage 01 Le4 Bplan A 02 Le4 Ergebnis Planungswerkstatt 03 Le4 Vermerk Behördenbeteiligung 04 FÄ53 Le4 A
Ö 5	Rahmenplan (Beschluss) / Bebauungsplanverfahren "W 105" (ern. Aufstellung und Planstufe I) a) Rahmenplan "Ehemalige Brauerei Wormser Straße" hier: - Beschluss des Rahmenplanes - Durchführung einer frühzeitigen Bürgerinformation gemeinsam mit der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB b) Bebauungsplanverfahren "Ehemalige Brauerei Wormser Straße (W 105)" hier: - erneuter Aufstellungsbeschluss gemäß § 2 Abs. 1 B auGB - Durchführung des Bauleitplanverfahrens im beschleunigten Verfahren gemäß § 13 a BauGB - Vorlage in Planstufe I - Durchführung der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3Abs. 1 BauGB - Verzicht auf die frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange Beschluss: einstimmig beschlossen Abstimmung: Ja: 18, Nein: 0, Enthaltung: 0, Befangen: 0	0063/2018	Beschlussvorlage 01 Bplan W105 PI RP 02 Bplan W105 Begründung PI RP 03 Doku Werkstatt W105 04 W105.Vermerk Ämterkoordinierung1 05 W105.Vermerk Ämterkoordinierung2
Ö 6	Städtebaulicher Vertrag zum Bebauungsplan "Am Elmerberg (F 90)" Abschluss des städtebaulichen Vertrages nach § 11 BauGB zwischen der Landeshauptstadt Mainz und der Investorin (BPD Immobilienentwicklung GmbH) sowie dem Wirtschaftsbetrieb Mainz - Anstalt des öffentlichen Rechts - Beschluss: mehrheitlich beschlossen Abstimmung: Ja: 17, Nein: 0, Enthaltung: 1, Befangen: 0	0096/2018	Beschlussvorlage 01 F 90 Vertrag 02 F 90 Vertrag Anlage 1a Darstellung des Vertragesgebietes 03 F 90 Vertrag Anlage 1b Darstellung des Vertragesgebietes 04 F 90 Vertrag Anlage 2 Begründung 05 F 90 Vertrag Anlage 2 Plan 06 F 90 Vertrag Anlage 2 textliche Festetzungen 07 F 90 Vertrag Anlage 3 Eigentumsübertragung 08 F 90 Vertrag Anlage 4 Wärmeversorgungskonzept 09 F 90 Vertrag Anlage 5 Regenwasserbewirtschaftsungskonzept 10 F 90 Vertrag Anlage 6 Darstellung Zaun 11 F 90 Vertrag Anlage 7 Umweltbericht 12 F 90 Vertrag Anlage 8 Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag 13 F 90 Vertrag Anlage 9 Muster Bürgschaft 14 F 90 Vertrag Anlage 10 Kostenaufstellung 15 F 90 Vertrag Anlage 11 Kurzbeschreibung 16 F 90 Vertrag Anlage 12 Fragebogen zur Wohnraumförderung
Ö 7	Bauleitplanverfahren "F 90" (Satzungsbeschluss) Bebauungsplanentwurf "Am Elmerberg (F 90)" hier: - Behandlung der Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB - Satzungsbeschluss gemäß § 10 BauGB - Vorlage der zusammenfassenden Erklärung gemäß § 10Abs. 4 BauGB Beschluss: mehrheitlich beschlossen Abstimmung: Ja: 17, Nein: 0, Enthaltung: 1, Befangen: 0	0056/2018	Beschlussvorlage 01 F90 Bplan SA 02 F90 Begründung SA 03 F90 Umweltbericht SA 04 F90 Umweltbericht - VSG Vorprüfung SA 05 F90 Fachbeitrag Artenschutz SA 06 F90 Bodenuntersuchung SA 07 F90 Entwässerungskonzept SA 08 F90 Radonuntersuchung SA 09 F90 Schallgutachten SA 10 F90 Wärmeversorgungskonzept SA 11 F90 Vermerk frühzeitige Behördenbeteiligung 12 F90 Vermerk Öffentlichkeitsbeteiligung 13 F90 Vermerk Anhörverfahren 14 F90 Vermerk Offenlage 15 F90 Vermerk erneute Offenlage 16 F90 Zusammenfassende Erklärung
Ö 8	Erhaltungs- und Gestaltungssatzung „Friedrich-Ebert-Siedlung (O 71 S)" hier: - Einleitung des Satzungsverfahrens - Durchführung einer Öffentlichkeitsbeteiligung im Aushangverfahren Beschluss: einstimmig beschlossen Abstimmung: Ja: 18, Nein: 0, Enthaltung: 0, Befangen: 0	0073/2018	Beschlussvorlage 1-O 71 S Plan 2-O 71 S textliche Regelungen 3-O 71 S Begründung 4-O 71 S Vermerk Ämterkoordinierung
Ö 9	Antrag auf Zurückstellung des Punktes 4 des Bauantrags (Aktenzeichen: 63 BV-2017-3401-2) zur Errichtung eines KFZ-Stellplatzes im Vorgarten auf dem Grundstück Gemarkung Mainz, Flur 21, Flurstück 340 (Ehrhardstraße 25, Mainz-Oberstadt) Beschluss: einstimmig beschlossen Abstimmung: Ja: 18, Nein: 0, Enthaltung: 0, Befangen: 0	0115/2018	Beschlussvorlage (Ausschüsse) 01 Lageplan
Ö 10	Sachstandsbericht zur Altstadtsanierung, bzw. zur Aufhebung der Sanierungsgebiets- Satzungen Beschluss: zur Kenntnis genommen	0038/2018	Beschlussvorlage (Ausschüsse)
Ö 11	Bauvoranfrage zur Errichtung eines Beherbergungsbetriebes (Hotel); Wittichweg, Mainz-Oberstadt; Gemarkung Bretzenheim, Flur 14, Flurstück 385; hier: Herbeiführung des Einvernehmens der Gemeinde gemäß § 36 i.V.m. § 34 BauGB Beschluss: einstimmig beschlossen Abstimmung: Ja: 18, Nein: 0, Enthaltung: 0, Befangen: 0	0046/2018	Beschlussvorlage (Ausschüsse) BSA Lageplan 0046 2018 Hotel Campus
Ö 12	Bauvoranfrage zur Errichtung eines Gebäudes als Gästehaus sowie Büro- und Seminarnutzung;Johann-Friedrich-von-Pfeiffer-Weg, Mainz-Oberstadt, Gemarkung Bretzenheim, Flur 14, Flurstück 385; hier: Herbeiführung des Einvernehmens der Gemeinde gemäß § 36 i.V.m. § 34 BauGB Beschluss: einstimmig beschlossen Abstimmung: Ja: 18, Nein: 0, Enthaltung: 0, Befangen: 0	0047/2018	Beschlussvorlage (Ausschüsse) BSA Lageplan 0047 2018 Gästehaus Büro
Ö 13	Bauantrag zur Errichtung eines Geschäfts- und Wohngebäudes (245 WE) mit einer Anlage für soziale Zwecke (KITA) und unterirdischer Großgarage; Hechtsheimer Straße o. Nr., Mainz Weisenau, Gemarkung Weisenau, Flur 2, Flurstücke 35/41, 35/43, 35/44, 35/46; hier: Herbeiführung des Einvernehmens der Gemeinde gemäß § 36 i. V. m. § 31 Abs. 2 BauGB Beschluss: einstimmig beschlossen Abstimmung: Ja: 17, Nein: 0, Enthaltung: 0, Befangen: 0	0051/2018	Beschlussvorlage (Ausschüsse) Beschlussvorlage Lageplan HKA
Ö 14	Bauantrag zur Errichtung einer Anlage für soziale Zwecke (Kindertagesstätte und Familienzentrum); Grünberger Straße 101, Mainz-Ebersheim; Gemarkung Ebersheim, Flur 10, Flurstück 99/2 hier: Herbeiführung des Einvernehmens der Gemeinde gemäß § 36 i.V.m. § 35 Abs. 2 BauGB Beschluss: einstimmig beschlossen Abstimmung: Ja: 17, Nein: 0, Enthaltung: 0, Befangen: 0	0052/2018	Beschlussvorlage (Ausschüsse) Lageplan Grünberger Straße 101
Ö 15	Bauantrag zur Errichtung einer Anlage für sportliche Zwecke (Raumschießanlage mit Bogenschießplatz) mit Schank- und Speisewirtschaft sowie einer Betriebswohnung (1WE); Am Fort Gonsenheim 90, Gemarkung Gonsenheim, Flur 13, Flurstücke 555/18, 27/7, 25/2, 25/5, 24/11, 24/6, 526/7 und526/9; hier: Herbeiführen des Einvernehmens der Gemeinde gemäß § 36 i. V. m. §§ 30, 31 Abs. 2 und § 34 BauGB Beschluss: einstimmig beschlossen Abstimmung: Ja: 17, Nein: 0, Enthaltung: 0, Befangen: 0	0054/2018	Beschlussvorlage (Ausschüsse) Lageplan Schützenhaus Hartenberg Münchfeld Beschlussvorlage
Ö 16	Zustimmungsantrag zur Errichtung eines Hochschulgebäudes (Seminar-, Unterrichts-, Verwaltungs-, Labor- und Werkstatträume) in Mainz-Bretzenheim, Lucy-Hillebrand-Straße 2, Gemarkung Bretzenheim, Flur 14, Flurstück 45/6; hier: Herbeiführung des Einvernehmens der Gemeinde gemäß § 36 i.V.m. § 31 Abs. 2 BauGB Beschluss: einstimmig beschlossen Abstimmung: Ja: 17, Nein: 0, Enthaltung: 0, Befangen: 0	0058/2018	Beschlussvorlage (Ausschüsse) Lageplan
Ö 17	Bauantrag zur Errichtung einer Anlage für soziale Zwecke (Kindertagesstätte mit 6 Gruppen) Am Obstmarkt 24, Mainz-Finthen; Gemarkung Finthen, Flur 1, Flurstück 1368 hier: Herbeiführung des Einvernehmens der Gemeinde gemäß § 36 i.V.m. § 34 BauGB Beschluss: einstimmig beschlossen Abstimmung: Ja: 17, Nein: 0, Enthaltung: 0, Befangen: 0	0065/2018	Beschlussvorlage (Ausschüsse) Lageplan Am Obstmarkt 24 Lageplan mit Bestand
Ö 18	Bauantrag zur Errichtung einer Anlage für örtliche Verwaltung, kulturelle und sportliche Zwecke (Bürgerhaus); Am Obstmarkt 24, Mainz-Finthen, Gemarkung Finthen, FLur1, Flurstück 1368; hier: Herbeiführung des Einvernehmens der Gemeinde gemäß § 36i. V. m. § 34 BauGB Beschluss: einstimmig beschlossen Abstimmung: Ja: 17, Nein: 0, Enthaltung: 0, Befangen: 0	0080/2018	Beschlussvorlage (Ausschüsse) Lageplan Bürgerhaus Finthen Lageplan mit Bestand Bürgerhaus Finten
Ö 19	Bauantrag zur Errichtung einer Anlage für kulturelle Zwecke sowie für örtliche Verwaltung (Bürgerhaus); Am Heuergrund 6, Mainz-Hechtsheim, Gemarkung Hechtsheim, Flur 1, Flurstück 602/12; hier: Herbeiführung des Einvernehmens der Gemeinde gemäß §36 i. V. m. § 34 BauGB Beschluss: einstimmig beschlossen Abstimmung: Ja: 17, Nein: 0, Enthaltung: 0, Befangen: 0	0082/2018	Beschlussvorlage (Ausschüsse) Lageplan Bürgerhaus Hechtsheim Beschlussvorlage Lageplan mit Bestand Bürgerhaus Hechtsheim Beschlussvorlage
Ö 20	Bauantrag zur Errichtung einer Anlage für soziale Zwecke (Kindertagesstätte mit 6 Gruppen) Am Heuergrund 6, Mainz-Hechtsheim; Gemarkung Hechtsheim, Flur 1, Flurstück 602/12 hier: Herbeiführung des Einvernehmens der Gemeinde gemäß § 36 i.V.m. §34 BauGB Beschluss: einstimmig beschlossen Abstimmung: Ja: 17, Nein: 0, Enthaltung: 0, Befangen: 0	0070/2018	Beschlussvorlage (Ausschüsse) Lageplan Am Heuergrund 6 Lageplan Bestand
Ö 21	Aufstockung Wohngebäude (2 Vollgescchosse) zur Schaffung von 12 Maisonettewohnungen auf dem Anwesen Am Zollhafen 2-4 / Rheinstraße 42-44. Gemarkung Mainz, Flur 26, Flurstück 90/2; Einzelne Fragen hier: Herbeiführung des Einvernehmens der Gemiende gemäß § 36 i.V.m. § 34 BauGB Beschluss: einstimmig beschlossen Abstimmung: Ja: 0, Nein: 0, Enthaltung: 0, Befangen: 0
Ö 22	Einwohnerfragestunde
Ö 23	Mitteilungen

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