SessionNet | Bau- und Sanierungsausschuss - 02.05.2024 - 16:30-19:40 Uhr

Sitzung

BSA/145/2024

Gremium

Bau- und Sanierungsausschuss

Raum

Sitzungszimmer 113, Stadthaus, Kreyßig-Flügel, Kaiserstr. 3-5, 55116 Mainz

Datum

02.05.2024

Zeit

16:30-19:40 Uhr

Einladung - öffentlich

Niederschrift öffentlich

Öffentlicher Teil: Beginn 16:30 Uhr
Ö 1	Aktueller Planungsstand Neubau Gutenberg-Museum hier: mündlicher Sachstandsbericht Beschluss: zur Kenntnis genommen
Ö 2	Prüfung der Voraussetzungen für den Erlass einer sozialen Erhaltungssatzung (Milieuschutzsatzung) gemäß § 172 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 BauGB in der Mainzer Innenstadt 1) Kenntnisnahme der Ergebnisse der vorbereitenden Untersuchung (Grobscreening)in den Stadtteilen Mainz-Neustadt, Mainz-Altstadt und Mainz-Oberstadt zur Identifizierung von Verdachtsgebieten für den Erlass einer sozialen Erhaltungssatzung gemäß § 172 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 BauGB 2) Aufstellungsbeschluss von zwei sozialen Erhaltungssatzungen gemäß § 172 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 BauGB a) Mainz-Neustadt und Mainz-Altstadt-Nord (Verdachtsgebiet 1, gem. Anlage 2) b) Mainz-Altstadt-Süd (Verdachtsgebiet 2, gem. Anlage 3) 3) Beauftragung der vertiefenden Untersuchung für einesoziale Erhaltungssatzung gemäß § 172 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 BauGB für die identifizierten Verdachtsgebiete der Mainzer Innenstadt Beschluss: mehrheitlich beschlossen Abstimmung: Ja: 13, Nein: 4	0607/2024	Beschlussvorlage Anlage1 Grobscreening Milieuschutz Mainz Anlage2 VG 1 Neust.u.Altst.-Nord A Anlage3 VG 2 Altst.-Süd A
Ö 3	a) Änderung Nr. 53 des Flächennutzungsplanes der Stadt Mainz im Bereich des Bebauungsplanentwurfes "Einkaufszentrum Lerchenberg (Le 4)" hier: - Behandlungs der Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB - Beschluss gemäß § 1 Abs. 3 BauGB i. V. m. § 32 GemO - Vorlage der zusammenfassenden Erklärung gemäß § 6a Abs. 1 BauGB b) Bebauungsplanentwurf "Einkaufszentrum Lerchenberg (Le 4)" hier: - Behandlungs der Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB - Satzungsbeschluss gemäß § 10 BauGB - Vorlage der zusammenfassenden Erklärung gemäß § 10a Abs. 1BauGB Beschluss: einstimmig beschlossen Abstimmung: Ja: 13, Enthaltung: 4	0615/2024	Beschlussvorlage 01 FNP Ä 53 02 Plan 03 Begründung 04 Umweltbericht 05 Le 4 Vermerk § 4 Abs.1 BauGB 06 Le 4 Vermerk § 3 Abs.1 BauGB 07 Le 4 Vermerk § 4 Abs.2 BauGB 08 Le 4 Vermerk § 3 Abs.2 BauGB 09 Zusammenfassende Erklärung 10 Le 4 Einzelhandelsgutachten 11 Le 4 Verkehrsuntersuchung 12 Le 4 Schalltechnische Untersuchung 13 Le 4 Artenschutzgutachten
Ö 4	Bauleitplanverfahren "Moritzstraße (W 106)", (Satzungsbeschluss) Bebauungsplanentwurf "Moritzstraße (W 106)" hier: - Behandlung der Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB - Satzungsbeschluss gemäß § 10 BauGB Beschluss: einstimmig beschlossen Abstimmung: Ja: 17	0543/2024	Beschlussvorlage 01 Plan 02 Begründung 03 Bestandsaufnahme 04 Vermerk § 4 Abs.1 BauGB 05 Vermerk § 3 Abs.1 BauGB 06 Vermerk § 4 Abs.2 BauGB 07 Vermerk § 3 Abs.2 BauGB 08 Schalltechnische Untersuchung 09 Artenschutzrechtliche Prüfung
Ö 5	Aufhebungsverfahren zur Dachbegrünungssatzung "DGS/A" (Satzungsbeschluss) Bebauungsplanentwurf "Dachbegrünungssatzung für die Innenstadt und Neustadt von Mainz – Aufhebung (DGS/A)" hier: - Behandlung der Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB - Satzungsbeschluss gemäß § 10 Abs. 1 BauGB - Vorlage der Zusammenfassenden Erklärung gemäß § 10a Abs. 1 BauGB Beschluss: einstimmig beschlossen Abstimmung: Ja: 17	0583/2024	Beschlussvorlage 01 - DGS-A Plan S 02 - DGS-A Satzungstext S 03 - DGS-A Begründung S 04 - DGS-A Umweltbericht mit Anlagen 05 - DGS-A Vermerk Behördenbeteiligung §4 Abs.1 BauGB 06 - DGS-A Vermerk Anhörverfahren §4 Abs.2 BauGB 07 - DGS-A Vermerk Öffentlichkeitsbeteiligung §3 Abs.1 BauGB 08 - DGS-A Vermerk Offenlage § 3 Abs.2 BauGB 09 - DGS-A Zusammenfassende Erklärung
Ö 6	Städtebaulicher Vertrag zum Bebauungsplan "An der Wiese (E 68)" Abschluss des städtebaulichen Vertrages nach § 11 BauGB zwischen der Landeshauptstadt Mainz, dem Wirtschaftsbetrieb Mainz AöR und der Wohnbau Mainz GmbH Beschluss: einstimmig beschlossen Abstimmung: Ja: 17	0578/2024	Beschlussvorlage Anlage 1 - Vertraggrenze Anlage 2 - E68 PII BPlan Begründung Anlage 3 - Kostenaufstellung Anlage 4 - Umweltbericht Anlage 8 - Qualitätssicherung Städtebaulicher Vertrag E68
Ö 7	Bauleitplanverfahren "E 68" (erneute Planstufe II) a) Änderung Nr. 57 des Flächennutzungsplanes der Stadt Mainz im Bereich des Bebauungsplanentwurfes "An der Wiese (E 68)" hier: - Behandlung der Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB b) Bebauungsplan "An der Wiese (E 68)" hier: - Behandlung der Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB - erneuter Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 BauGB - erneute Vorlage in Planstufe II - Veröffentlichung des Planentwurfes im Internetsowie Durchführung einer eingeschränkten öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB i.V.m. § 4a Abs. 3 BauGB Beschluss: einstimmig beschlossen Abstimmung: Ja: 17	0565/2024	Beschlussvorlage 01.E68 ern.PII FNP-Ä 57 02.E68 ern.PII BPlan 03.E68 ern.PII Begründung 04.E68 ern.PII Umweltbericht 05.E68 ern.PII Vermerk fruehz Behoerdenbeteiligung 06.E68 ern.PII Vermerk fruehz Öffentlichkeitsbeteiligung 1 07.E68 ern.PII Vermerk fruehz Öffentlichkeitsbeteiligung 2 08.E68 ern.PII Vermerk Anhörverfahren 09.E68 ern.PII Vermerk Koordinierung Konzeptwechsel 10.E68 ern.PII Vermerk Offenlage 11.E68 ern.PII Artenschutzgutachten 12.E68 ern.PII Radongutachten 13.E68 ern.PII Wasserwirtschaftlicher Fachbeitrag 14.E68 ern.PII UmweltbezogeneInformationen
Ö 8	Bauleitplanverfahren "H 96" (erneute Planstufe II) Entwurf des Vorhabenbezogenen Bebauungsplans "Geschäftsstelle Mainz 05 - VEP(H 96)" hier: - erneuter Aufstellungsbeschluss gemäß § 2 Abs. 1 BauGB - erneute Vorlage in Planstufe II - erneute Veröffentlichung des Planentwurfes im Internet sowie erneute Durchführung einer öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB i. V. m. § 4a Abs.3 BauGB - Vorhabenträgerwechsel Beschluss: einstimmig beschlossen Abstimmung: Ja: 17	0598/2024	Beschlussvorlage 1 H 96 Bplan PII 10 Versickerungsgutachten 11 Regenwasserbewirtschaftungskonzept 12 Artenschutzrechtliches Gutachten 13 Baumgutachten 14 Energiekonzept 15 Lichtkonzeption 16 Mobilitätskonzept 17 Schalltechnisches Gutachten 18 Radongutachten 19 Freiflächenplanung 2 H 96 Vorhabenplan PII 3 H 96 Begründung PII 4 H 96 Antrag auf VEP 5 H 96 Vermerk Ämterkoordinierung 2012 6 H 96 Vermerk erneute Ämterkoordinierung 2023 7 H 96 Vermerk § 3 Abs. 1 BauGB 8 H 96 Vermerk § 4 Abs. 2 BauGB 9 Baugrunduntersuchung
Ö 9	Bauleitplanverfahren "Ludwigsburger Straße (H 101)" (Planstufe II) Bebauungsplanentwurf "Ludwigsburger Straße (H 101)" hier: - Vorlage in Planstufe II - Veröffentlichung des Planentwurfes im Internet sowie Durchführung einer öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB Beschluss: mehrheitlich beschlossen Abstimmung: Ja: 13, Nein: 3	0602/2024	Beschlussvorlage (Ausschüsse) 01 H 101 PZ PII 02 H 101 TF PII 03.1 H 101 BEGR PII 03.2 H 101 Begr Anlage 1 04 H 101 UWB 05 H 101 Baumbestandserhebung 06 H 101 Artenschutz 07 H 101 Untersuchungsbericht umwelttechnische Untersuchungen im Innenhof Alte Patrone 08 H 101 Vermerk zur Ämterkoordinierung 09 H 101 Vermerk § 3 (1) unterschrieben 10 H 101 Vermerk § 4 (1) unterschrieben 11 H 101 Vermerk § 4 (2) unterschrieben 12 H 101 Umweltbezogene Informationen
Ö 10	Veränderungssperre "H 101-VS/II" Verlängerung der Geltungsdauer der Veränderungssperre für den Bereich des Bebauungsplanentwurfs "Ludwigsburger Straße (H 101)", Satzung "H 101-VS/II" hier: Beschluss gem. § 17 BauGB i.V. mit den §§ 14 und 16 BauGB Beschluss: einstimmig beschlossen Abstimmung: Ja: 16	0537/2024	Beschlussvorlage Satzung H 101 VS-II
Ö 11	Bauleitplanverfahren "Nördlich Saarstraße / Binger Straße (H 104)" (Planstufe I) hier: - Durchführung des Bauleitplanverfahrens im vereinfachten Verfahren gemäß § 13 BauGB - Vorlage in Planstufe I - Durchführung der frühzeitigen Beteiligungder Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB Beschluss: einstimmig beschlossen Abstimmung: Ja: 15	0564/2024	Beschlussvorlage Bplan H104 PI H 104 Begründung H 104 Vermerk Ämterkoordinierung
Ö 12	Bebauungsplanverfahren "O 73" (erneuter Aufstellungsbeschluss) Bebauungsplanentwurf "Stadtquartier Görresstraße / Windthorststraße (O 73)" hier: - erneuter Aufstellungsbeschluss gemäß § 2 Abs. 1 BauGB - Vorlage in Planstufe I - Durchführung der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB im Aushangverfahren Beschluss: einstimmig beschlossen Abstimmung: Ja: 15	0621/2024	Beschlussvorlage 01 - O73 Bplan PI 02 - O73 Begründung PI 03 - O73 Vermerk Behördenbeteiligung §4 Abs. 1 BauGB
Ö 13	Veränderungssperre "G 159 - VS" Veränderungssperre für den Bereich des Bebauungsplanentwurfes "Am Sägewerk (G 159)"; Satzung G 159 -VS hier: - Beschluss der Veränderungssperre gemäß § 16 BauGB i. V. m. § 14 BauGB Beschluss: einstimmig beschlossen Abstimmung: Ja: 15	0293/2024	Beschlussvorlage Bplan G 159 VS
Ö 14	Rahmenplan und gestalterische Konzeption Zitadelle hier: - Beschluss des Rahmenplanentwurfes und des Entwurfs zur gestalterischen Konzeption Zitadelle - Durchführung einer frühzeitigen Bürgerinformation im Aushangverfahren Beschluss: einstimmig beschlossen Abstimmung: Ja: 13, Enthaltung: 1	0597/2024	Beschlussvorlage (Ausschüsse) 01 RP Zitadelle Plan 02 RP Zitadelle Erläuterung 03 RP Zitadelle Vermerk Akteure 04 RP Zitadelle Vermerk Fachämter
Ö 15	Einwohnerfragestunde Beschluss: zur Kenntnis genommen
Ö 16	Verschiedenes Beschluss: zur Kenntnis genommen