SessionNet | Bau- und Sanierungsausschuss - 28.09.2023 - 16:33-18:55 Uhr

Sitzung

BSA/135/2023

Gremium

Bau- und Sanierungsausschuss

Raum

Drusussaal, Zitadelle, 55131 Mainz

Datum

28.09.2023

Zeit

16:33-18:55 Uhr

Einladung - öffentlich

Niederschrift öffentlich

Öffentlicher Teil:
Ö 1	FNP-Änderung Nr. 45 und Bebauungsplanverfahren "A 262" a) Änderung Nr. 45 des Flächennutzungsplanes der Stadt Mainz im Bereich des Bebauungsplanentwurfes "Einkaufsquartier südlich der Ludwigsstraße (A 262)" hier: - Vorlage in erneuter Planstufe II - Veröffentlichung des Planentwurfes im Internet sowie Durchführung einer erneuten öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in Verbindung mit § 4a Abs. 3 BauGB b) Bebauungsplanentwurf "Einkaufsquartier südlich der Ludwigsstraße (A 262)" hier: - Vorlage in erneuter Planstufe II - Veröffentlichung des Planentwurfes im Internet sowie Durchführung einer erneuten öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in Verbindung mit § 4a Abs. 3 BauGB Beschluss: mehrheitlich beschlossen Abstimmung: Ja: 14, Nein: 3	1234/2023	Beschlussvorlage (Ausschüsse) 01 - FNP Ä Plan 45 ern PII 02 - A 262 Bplan mit TF ern PII 03 - A 262 Begründung ern PII 04 - A 262 Umweltrelevante Stellungnahmen ernPII 05 - A 262 Vermerk Ämterkoordinierung 06 - A 262 Vermerk Behördenbeteiligung § 4 Abs.1 BauGB 07 - A 262 Vermerk Anhörverfahren § 4 Abs. 2 BauGB 08 - A 262 Vermerk Oeffentlichkeitsbeteiligung § 3 Abs.1 BauGB 09 - A 262 Fachbeitrag Artenschutzprüfung ernPII 10 - A 262 Fachbeitrag Baumgutachten ernPII 11 - A 262 Fachbeitrag Verkehrsgutachten ernPII 12 - A 262 Fachbeitrag Mobilitätskonzept ernPII 13 - A 262 Fachbeitrag Immisionsschutz ernPII 14 - A 262 Fachbeitrag Mikroklimasimulation ernPII 15 - A 262 GW1-Untersuchung ernPII 16 - A 262 GW2-Untersuchung ernPII 17 - A 262 GW3-Untersuchung ernPII 18 - A 262 Historische Recherche Altlastenverdacht ernPII 19 - A 262 Geotechnisches Vorgutachten Baugrund Karstadt ernPII 20 - A 262 Geotechnisches Vorgutachten Baugrund Parkhaus ernPII 21 - A 262 Umwelttechnisches Gutachten ernPII 22 - A 262 Fachbeitrag Entwässerung ernPII 23 - A 262 Fachbeitrag Energiekonzept ernPII 24 - A 282 Umweltbericht ernPII 25 - A 262 Umweltbericht Anlage RB ng fuststr ernPII 26 - A262 Umweltbericht Anlage RB fuststr ernPII 27 - A 262 Umweltbericht Anlage RB karstadt ernPII
Ö 2	Quartiersentwicklung Layenhof (Piraten & Volt) Beschluss: einstimmig abgelehnt Abstimmung: Nein: 17	0753/2023	Antrag (Stadtrat)
Ö 3	Veränderungssperre "Le 4-VS/ II" Zweite Verlängerung der Geltungsdauer der Veränderungssperre für den Bereich des Bebauungsplanentwurfs "Einkaufszentrum Lerchenberg (Le 4)", Satzung "Le 4-VS/ II" hier: Beschluss gem. § 17 BauGB i.V. mit den §§ 14 und 16 BauGB Beschluss: einstimmig beschlossen Abstimmung: Ja: 13	1198/2023	Beschlussvorlage Le 4 VS 2 Plan
Ö 4	Bauleitplanverfahren "Gleisbergweg/ Marseillestraße (G 157)", (Satzungsbeschluss) Bebauungsplanentwurf "Gleisbergweg/ Marseillestraße (G 157)" hier: - Behandlung der Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB - Satzungsbeschluss gemäß § 10 BauGB Beschluss: einstimmig beschlossen Abstimmung: Ja: 13, Enthaltung: 1	1189/2023	Beschlussvorlage 01 G 157 BPlan S 02 G 157 Begründung S 03 G 157 Bestandsaufnahme 04 G157 Vermerk Vorkoordinierung 05 G 157 Vermerk frühz. Öffentlichkeitsbeteiligung 06 G 157 Vermerk Anhörverfahren 07 G 157 Vermerk Offenlage 08 G 157 Schallschutzgutachten 09 G 157 Artenschutzgutachten mit Baumerfassung 10 G 157 Orientierende Untersuchung der Altablagerung 11 G 157 Weitere orientierende Untersuchung der Altablagerung 12 G 157 Umwelttechnischer Bericht Untersuchung der Altablagerung
Ö 5	Bebauungsplanentwurf "Hochschulerweiterung südlich des Europakreisels – 3. Änderung (B 158/3.Ä)" hier: - Behandlungs der Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB - Satzungsbeschluss gemäß § 10 BauGB - Vorlage der zusammenfassenden Erklärung gemäß § 10a Abs. 1BauGB Beschluss: einstimmig beschlossen Abstimmung: Ja: 13, Enthaltung: 1	1242/2023	Beschlussvorlage 01 B 158 3.Ä Plan 02 B 158 3.Ä Begründung 03 B 158 3.Ä Umweltbericht 04 B158 3.Ä Vermerk Ämterkoordinierung 05 B158 3.Ä Vermerk § 4 Abs.1 BauGB 06 B158 3.Ä Vermerk § 3 Abs.1 BauGB 07 B 158 3.Ä Vermerk § 4 Abs.2 BauGB 08 B 158 3.Ä Vermerk § 3 Abs.2 BauGB 09 B 158 3.Ä Vermerk § 3 Abs.2 BauGB erneut 10 Zusammenfassende Erklärung
Ö 6	Bauntrag zur Errichtung einer Anlage für kulturelle Zwecke (Programmkino mit 3 Vorführräumen) mit Wohnungen ab dem 1.OG (17 WE) und Schankwirtschaft (UG), Hintere Bleiche in Mainz-Altstadt, Gemarkung Mainz, Flur 5, Flurstücke 261; hier: Beteiligung des Bau- und Sanierungsausschusses gemäß § 3 Abs. 6 der Hauptsatzung der Stadt Mainz Beschluss: einstimmig beschlossen Abstimmung: Ja: 14	1319/2023	Beschlussvorlage (Ausschüsse) 1 Lageplan HintereBleiche 2 Lageplan Hintere Bleiche
Ö 7	Bauvoranfrage zur Errichtung eines Büro- und Laborgebäudes, Adam-Opel-Straße 10 in Mainz-Hechtsheim, Gemarkung Hechtsheim, Flur 17, Flurstücke 19/2; hier: Beteiligung des Bau- und Sanierungsausschusses gemäß § 3 Abs. 6 der Hauptsatzung der Stadt Mainz Beschluss: einstimmig beschlossen Abstimmung: Ja: 14	1320/2023	Beschlussvorlage (Ausschüsse) 1 Lageplan Adam-Opel-Str 2 Lageplan Adam-Opel-Str
Ö 8	Verschiedenes Beschluss: zur Kenntnis genommen Abstimmung: Ja: 14
Ö 9	Einwohnerfragestunde