Die derzeitige Bautätigkeit in der Albanusstraße und der Bebelstraße im Mainzer Stadtteil Bretzenheim verstärkt die Befürchtung, dass ein gewachsenes durchgrüntes Wohngebiet mit zumeist Ein- und Zweifamilienhäusern seinen Charakter zu verlieren droht. Zum Verkauf stehende Einfamilienhäuser werden von Bauträgern konsequent in verdichtete Wohnsilos verwandelt. Durch Grundstücksteilungen, zum Teil nicht vorhandenen Baulinien sowie extremer Ausnutzung von Nutzungszahlen werden Bebauungspläne, die eine übermäßige Verdichtung verhindern sollen, in ihr Gegenteil verkehrt. In der schon jetzt stark belasteten Albanusstraße werden bei sechs bis acht statt bisher durchschnittlich zwei Kraftfahrzeugen pro Grundstück die Probleme mit dem ruhenden Verkehr verschärft und der fließende Verkehr behindert.