Begründung:

zu 4.: In der Vergangenheit wurde bei Bauprojekten die Schaffung von 25 % förderungsfähigem Wohnraum lediglich auf den Anteil der Mietwohnungen des gesamten Bauvorhabens angerechnet. Das hatte zur Folge, dass der Anteil förderungsfähigen Wohnraums weit geringer ausfiel, als der Bedarf es erfordert. Daher sollte auf dem gesamten Gelände Wohnraum so geplant werden, dass tatsächlich 25 % förderfähiger Wohnraum geschaffen werden kann.

zu 7: Die Bewahrung eines gesunden Stadtklimas und die Auseinandersetzung mit den Folgen des Klimawandels sind für eine wachsende Stadt wie Mainz eine besondere Herausforderung. Als Vorbedingung für die Planung sollen daher die Kriterien zur Klimaanpassung, insbesondere der Schutz vor innerstädtischer Überwärmung stehen. Die Planung für das neue Stadtquartier soll von Beginn an  von der Grünstruktur her und unter Berücksichtigung der Luftleitbahnen entwickelt werden.

zu 8.  die öffentliche  Wiese am Landwehrweg wird besonders am Wochenende als Spielwiese genutzt. Sie soll eine Entsprechung innerhalb des Plangebietes, die in ihrer  Fläche dem Zuwachs der Bewohnerzahl durch das neue Wohngebiet Rechnung trägt, finden.