Begründung:

Das zweite Gutachten zum geplanten ECE-Einkaufszentrum in der Ludwigsstraße hat deutlich gemacht, dass die Entwicklung eines solchen Einkaufszentrums im Rahmen einer Achse gesehen werden muss, welche die Große Langgasse und den Münsterplatz mit einbezieht. Auf diese Weise kann ein Ungleichgewicht bei der Attraktivität der einzelnen Innenstadtbereiche vermieden werden.

Dass die Betrachtung großflächiger erfolgen werden muss, geht gerade auch aus dem zweiten Gutachten hervor. So heißt es etwa in der Kurzfassung auf Seite 8 wörtlich: „Bezogen auf das Quartier Ludwigsstraße ist festzustellen, dass die bestehende Schwäche des Karstadt Standorts sich seit einiger Zeit negativ auf die angrenzenden Straßen auswirkt. Aus städtebaulicher Sicht muss ein neuer Einkaufsmagnet daher auch dazu genutzt werden, das gesamte Quartier ein Stück weit aufzuwerten. Dies betrifft zum einen die Ludwigsstraße selbst, einschließlich der heute unbefriedigenden Verknüpfung mit Schiller- und Gutenbergplatz und zum anderen die nördlich an die Ludwigsstraße angrenzenden Straßen sowie südlich die Altstadt und die Gaustraße.“

Eine nähere Begründung erfolgt mündlich.