Das Mainzer Rathaus weist erhebliche Schäden und bauliche Defizite auf. Bevor jedoch konkrete Maßnahmen ergriffen werden können, muss geklärt werden, wie der bauliche Zustand des Gesamtgebäudes einschließlich der Rathaus-Tiefgarage ist und welche Kosten auf die Stadt bzw. die GWM zukommen. In der Verwaltungsvorlage 0888/2010 wird durch Frau Beigeordnete Marianne Grosse dargelegt: „Der städtische Eigenbetrieb Gebäudewirtschaft Mainz (GWM) wird im Rahmen des festgelegten Umlaufverfahrens zur Erarbeitung einer Gesamtsanierungskonzeption ein entsprechendes Zwischenergebnis präsentieren…“

Zudem wurde laut Vorlage eine vergleichende Kostenschätzung „Neubau statt Sanierung“ als Aufgabenstellung an das inzwischen eingeschaltete Architekturbüro Dissing + Weitling Architecture (Nachfolge Büro Arne Jacobsen) weitergegeben.