hier: Neugestaltung ehemaliges Nestlé-Gelände
Die Verwaltung nimmt wie folgt
Stellung:
Zu 1)
Über
den Investor: Das Gelände wurde von der Firma FOUR PARX GmbH von Nestlé
gekauft. Die FOUR PARX GmbH ist somit neuer Eigentümer des Geländes. Der
Investor ist ein auf logistische Abläufe spezialisierter Immobilienentwickler
aus Dreieich-Sprendlingen in Hessen.
Zu 2)
Da die
Firma FOUR PARX GmbH als Immobilienentwickler nach der Entwicklung des Geländes
auf Basis eines Gesamtkonzepts mit anschließender Erstellung von
Gebäudestrukturen diese als Projektentwickler typischerweise nicht selbst
nutzen wird, ist davon auszugehen, dass die Gebäude an entsprechende Nutzer
nach Fertigstellung vermietet werden. Nach heutigem Kenntnisstand wurden bisher
keine entsprechenden Mietverträge abgeschlossen, daher kann über die
ansiedlungswilligen Firmen keine Auskunft erteilt werden.
Zu 3)
Da die
Nutzer des Geländes nicht feststehen, kann über Luftqualität und
Verkehrsbelastung zurzeit keine Aussagen gemacht werden.
Zu 4)
Der
das ehemalige Nestlé-Gelände betreffende Bebauungsplan im Mombacher
Industriegebiet einen Hafenbetrieb als Teil-Nutzung zwingend vorsieht, kann von
einer Nutzung des Rheines als Transportweg ausgegangen werden.
Zu 5)
Der
das Gelände betreffende Bebauungsplan schreibt zwingend eine kommerzielle
Hafennutzung mit entsprechender Nutzung durch die Berufsschifffahrt vor. In
diesem Zusammenhang muss geprüft werden, in wie weit diese Voraussetzungen bei
zukünftig verstärkter Nutzung des Hafens mit der Nutzung als Sportstätte in
Einklang gebracht werden kann.
Zu 6)
Siehe
Antwort 5
Zu 7)
Da bisher keine Baugenehmigung für das Gelände erteilt wurde, kann über die Zeitschiene keine Aussage getroffen werden.