Betreff
Sanierung des Wohnungsbestandes der Wohnbau Mainz am Fichteplatz (ÖDP)
Vorlage
0439/2018
Art
Anfrage (Stadtrat)

Die Wohnbau Mainz saniert aktuell Wohnungen am Fichteplatz. Nach Abschluss der Maßnahme sind laut Auskunft der WBM folgende Mietpreiserhöhungen:

 

Für neue Mieter beträgt der Mietpreis 12 €/m² kalt

Für die von der Modernisierung betroffenen Mieter, die wieder in ihre bisherige Wohnung zurückziehen oder im Gebiet in eine modernisierte Wohnungen umziehen möchten, beträgt die Anfangsmiete 9 €/m² kalt. Dieser Mietpreis wird für 4 Jahre festgeschrieben. Danach erfolgen Mietanpassungen von jährlich 0,30 €/m², bis der jeweils gültige Median des Mainzer Mietspiegels erreicht ist. Nach Erreichen des Median folgen die Mieterhöhungen nach BGB.

Für langjährige Mieter und besondere/soziale Härtefälle beträgt beim Neubezug einer modernisierten Wohnung im Quartier Fichteplatz oder einer anderen Wohnung im WBM-Bestand die Anfangsmiete 1 €/m² Aufschlag zur bisherigen Kaltmiete. Dieser Mietpreis wird für 4 Jahre festgeschrieben. Danach erfolgen Mietanpassungen von 2% jährlich.