Begründung:

Überall im Stadtgebiet sind Bebauungspläne notwendig, um eine nachhaltige Siedlungsentwicklung zu betreiben. Die Schaffung von Erbpachtgrundstücken könnte die Kosten für private Bauherren erheblich senken. So könnte dem Problem der hohen Grundstückspreise, die dem Erwerb eines Eigenheims häufig entgegenstehen, begegnet werden. Darüber hinaus ergibt sich so für die Stadt die Möglichkeit, Grundeigentum nicht endgültig aus der Hand geben zu müssen. Gleichzeitig können die Grundstücke aber sinnvoll genutzt werden und laufende Einnahmen für die Stadt generieren.

Die diversen Grundstücke, die der Stadt aus historischen Gründen auf rechtsrheinischem Gebiet gehören, sind im Hinblick auf die Mainzer Stadtentwicklung ohne Nutzen. Ihr Verkauf ist daher sinnvoll und zur Verbesserung der Einnahmen der Stadt geeignet.