Sitzung
BSA/102/2019
Gremium
Bau- und Sanierungsausschuss
Raum
16.30h, Rheinkai 500 / 17.30h, Mainzer Stadtwerke AG
Datum
04.04.2019
Zeit
16:30-20:45 Uhr

Öffentlicher Teil:
Ö 1
Nachtrag: 27.03.2019 Nummer 1
Öffentlicher Rundgang Zollhafen, Treffpunkt Rheinkai 500 um 16:30 Uhr

Beschluss: zur Kenntnis genommen

Abstimmung: Ja: 17, Nein: 0, Enthaltung: 0, Befangen: 0

 
Ö 1.1
Städtebauliches Konzept Bürgerhäuser und bürgerhausähnliche Einrichtungen in Mainz

Beschluss: einstimmig beschlossen

Abstimmung: Ja: 17, Nein: 0, Enthaltung: 0, Befangen: 0

 0556/2019
Ö 2
Aufhebung Bebauungsplan „Tennishalle Ebersheimer Weg (O 44)“
Bebauungsplan „Tennishalle Ebersheimer Weg - Aufhebung (O 44/ A)“
hier: -Vorlage in Planstufe II
-Durchführung der öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Abs.2 BauGB

Beschluss: einstimmig beschlossen

Abstimmung: Ja: 17, Nein: 0, Enthaltung: 0, Befangen: 0

 0451/2019
Ö 3
Bauleitplanverfahren "FNP-Ä 13" und "O 53" (erneuter Aufstellungsbeschluss, Planstufe I)

"Neues Stadtquartier ehemalige GFZ-Kaserne (O 53)“
a) Ergebnis des städtebaulich freiraumplanerischen Wettbewerbes und weitere Vorgehensweise

b) ÄnderungNr. 13 des Flächennutzungsplanes der Stadt Mainz im Bereich des Bebauungspla-nes "Neues Stadtquartier ehemalige GFZ-Kaserne (O 53)“:
hier: - Erneuter Aufstellungsbeschluss im Änderungsverfahrens Nr. 13
- Vorlage in Planstufe I
- Durchführung der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB
- Durchführung der Beteilung der Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB

c) Bebauungsplanentwurf "Neues Stadtquartier ehemalige GFZ-Kaserne (O 53)“
hier: - Erneuter Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 BauGB
- Vorlage in Planstufe I
- Durchführung der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB

Beschluss: mehrheitlich beschlossen

Abstimmung: Ja: 8, Nein: 5, Enthaltung: 2, Befangen: 0

 0449/2019
Ö 4
Bebauungsplanverfahren "O 65" (erneuter Aufstellungsbeschluss, Planstufe II)

Bebauungsplanentwurf "Neues Wohnen Rodelberg (O 65)"
hier: -erneuter Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 BauGB
-Vorlage in Planstufe II -Durchführung der öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Abs.2 BauGB

Beschluss: einstimmig beschlossen

Abstimmung: Ja: 17, Nein: 0, Enthaltung: 0, Befangen: 0

 0489/2019
Ö 5
Bebauungsplanentwurf „Untere Zahlbacher Straße O 69“
hier: - Behandlungs der Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB
- erneute Vorlage in Planstufe II
- Durchführung der erneuten, eingeschränkten öffentlichen Auslegung gem. § 3 Abs.2 i. V. m. § 4a Abs. 3 BauGB

Beschluss: einstimmig beschlossen

Abstimmung: Ja: 17, Nein: 0, Enthaltung: 0, Befangen: 0

 0539/2019
Ö 6
Erste Verlängerung der Veränderungssperre für den Bereich des Bebauungsplanentwurfes
"Milchpfad (O 70)" als Satzung "O 70-VS/I"
hier: Beschluss gem. §§ 16 und 17 i. V. m. § 14 BauGB

Beschluss: einstimmig beschlossen

Abstimmung: Ja: 17, Nein: 0, Enthaltung: 0, Befangen: 0

 0450/2019
Ö 7
Bauleitplanverfahren "F 93" (Planstufe I)
a) Änderung Nr. 58 des Flächennutzungsplanes der Stadt Mainz im Bereich des Bebauungsplanentwurfes "Neues Wohnquartier Sertoriusring (F 93)"
hier: - Aufstellungsbeschluss gemäß § 2 Abs. 1 BauGB i. V. m. § 1 Abs. 8 BauGB
- Vorlage in Planstufe I
- Durchführung der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB

b) Bebauungsplanentwurf "Neues Wohnquartier Sertoriusring (F 93)"
hier: - Aufstellungsbeschluss gemäß § 2 Abs. 1 BauGB i. V. m. § 1 Abs. 8 BauGB
- Vorlage in Planstufe I
- Durchführung der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB

Beschluss: mehrheitlich beschlossen

 0435/2019
Ö 8
Erhaltungssatzung "He 132 S" (Einleitung Verfahren, Öffentlichkeitsbeteiligung)
Erhaltungssatzung Ortskern Mainz-Hechtsheim (He 132 S)
hier: Einleitung des Satzungsverfahrens und Öffentlichkeitsbeteiligung

Beschluss: einstimmig beschlossen

Abstimmung: Ja: 0, Nein: 0, Enthaltung: 0, Befangen: 0

 0456/2019
Ö 9
Bauleitplanverfahren "M 105" (Aufstellungsbeschluss)
Bebauungsplanverfahren "An der Quellwiese (M 105)"
hier: - Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 BauGB

Beschluss: einstimmig beschlossen

Abstimmung: Ja: 17, Nein: 0, Enthaltung: 0, Befangen: 0

 0437/2019
Ö 10
Veränderungssperre "M 105-VS"
Veränderungssperre für den Bereich des Bebauungsplanentwurfs "An der Quellwiese (M 105)", Satzung "M 105-VS"
hier: - Beschluss der Veränderungssperre als Satzung gemäß § 16 BauGB i. V. m. § 14 BauGB

Beschluss: einstimmig beschlossen

Abstimmung: Ja: 17, Nein: 0, Enthaltung: 0, Befangen: 0

 0438/2019
Ö 11
Bauleitplanverfahren "Ma 33" (Planstufe I)
a) Änderung Nr. 52 des Flächennutzungsplanes der Stadt Mainz im Bereich des Bebauungsplanentwurfes "Am Kirchenpfad (Ma 33)"
hier: - Aufstellungsbeschluss gemäß § 2 Abs. 1 BauGB i. V. m. § 1 Abs. 8 BauGB
- Vorlage in Planstufe I
- Durchführung der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB

b) Bebauungsplanverfahren "Am Kirchenpfad (Ma 33)"
hier: - Aufstellungsbeschluss gemäß § 2 Abs. 1 BauGB
- Vorlage in Pla nstufe I
- Durchführung der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB

Beschluss: einstimmig beschlossen

Abstimmung: Ja: 16, Nein: 0, Enthaltung: 0, Befangen: 0

 0477/2019
Ö 12
Überarbeitung der Stellplatzsatzung der Landeshauptstadt Mainz:
hier: Aufnahme von besonderen Maßnahmen des Mobilitätsmanagements

Beschluss: mehrheitlich beschlossen

Abstimmung: Ja: 15, Nein: 0, Enthaltung: 1, Befangen: 0

 0426/2019
Ö 13
ÖPNV-Bonus für alle Bauvorhaben außer Wohnnutzung;
hier: Aktualisierung aufgrund Angebotverbesserungen im Rahmen der 3. Fortschreibung des Nahverkehrsplans [2019-2023]

Beschluss: zur Kenntnis genommen

Abstimmung: Ja: 14, Nein: 0, Enthaltung: 0, Befangen: 0

 0404/2019
Ö 14
Bauvorhaben: Neubau der Grundschule Laubenheim
hier: Erarbeitung einer alternativen Neubauplanung

Beschluss: einstimmig beschlossen

Abstimmung: Ja: 15, Nein: 0, Enthaltung: 0, Befangen: 0

 0394/2019
Ö 15
Aktualisierung der nachrichtlichen Denkmalliste
hier: Anhörung der Gemeinde nach § 10 Abs. 1 Satz 5 Halbsatz 3 Denkmalschutzgesetz (DSchG) zur Eintragung und Löschung von Kulturdenkmälern
- (in) Wormer Str. 151, 153, 159, Kelleranlagen ehem. Rheinische Brauerei, Mainz-Weisenau (Neueintragung)
- (zu) Kartäuserstr. 3, Hofportal (Reduzierung Schutzumfang)

Beschluss: einstimmig beschlossen

Abstimmung: Ja: 14, Nein: 0, Enthaltung: 0, Befangen: 0

 0444/2019
Ö 16
Bauantrag zur Errichtung eines Wohngebäudes mit 18 WE und einer Tiefgarage in Mainz-Neustadt, Kaiserstraße 41, Gemarkung Mainz, Flur 5, Flurstück 539;

hier: Herbeiführung des Einvernehmens der Gemeinde gemäß § 36 i.V.m. § 34 BauGB

Beschluss: mehrheitlich beschlossen

Abstimmung: Ja: 13, Nein: 1, Enthaltung: 0, Befangen: 0

 0537/2019
Ö 17
Bauvoranfrage zur Errichtung eines Pferdezuchtbetriebes (u. a. Bergehalle, Pferdestall mit 15 Boxen, überdachte Dunglege und 2 Paddocks, Planstand 15.02.19), Frage nach der planungsrechtlichen Zulässigkeit (Erschließung und Naturschutz werden nicht angefragt)
Außenbereich, Mainz-Ebersheim, Gemarkung Ebersheim, Flur 4, Flurstück 153/2;

hier: Herbeiführung des Einvernehmens der Gemeinde gemäß § 36 i.V.m. § 35 Abs.1 BauGB

Beschluss: einstimmig beschlossen

Abstimmung: Ja: 14, Nein: 0, Enthaltung: 0, Befangen: 0

 0504/2019
Ö 18
Bauantrag zur Änderung eines Wohngebäudes, Am Rathaus 2, Mainz-Altstadt, Gemarkung Mainz, Flur 25, Flurstücke 8/2 und 8/3;

hier: Herbeiführung des Einvernehmens der Gemeinde gemäß § 36 i.V.m. § 34 BauGB

Beschluss: einstimmig beschlossen

Abstimmung: Ja: 14, Nein: 0, Enthaltung: 0, Befangen: 0

 0525/2019
Ö 19
Bauantrag zur Änderung einer Anlage für kulturelle Zwecke, Rheinstraße 66, Mainz-Altstadt, Gemarkung Mainz, Flur 25, Flurstücke 157/3, 157/9, 158/2, 158/4, 158/5, 158/6, 159/4, 159/5, 159/6, 172/5, 172/8, 172/9, 172/10, 172/11, 172/12 und 172/14;hier: Herbeiführung des Einvernehmens der Gemeinde gemäß § 36 i. V. m. §§ 30 und 34 BauGB

Beschluss: einstimmig beschlossen

Abstimmung: Ja: 14, Nein: 0, Enthaltung: 0, Befangen: 0

 0490/2019
Ö 20
Bauantrag zur Errichtung einer Anlage für soziale Zwecke (Interimskita 4-gruppig, befristet bis 31.03.2021), Rüsselsheimer Allee, Mainz-Laubenheim, Gemarkung Laubenheim, Flur 12, Flurstück 4/1;

hier: Herbeiführung des Einvernehmens der Gemeinde gemäß § 36 i.V.m. § 31 Abs. 2 BauGB

Beschluss: einstimmig beschlossen

Abstimmung: Ja: 14, Nein: 0, Enthaltung: 0, Befangen: 0

 0503/2019
Ö 21
Bauantrag zur Errichtung von 3 Wohngebäuden (116 WE) und einem Beherbergungsbetrieb (195 Zimmer) mit unterirdischer Großgarage (115 Stpl.), Rheinallee 46-52, Mainz-Neustadt, Gemarkung Mainz, Flur 26, Flurstücke 1/24, 1/25, 1/26;

hier: Herbeiführung des Einvernehmens der Gemeinde gemäß § 36 i.V.m. § 31 Abs. 2 BauGB

Beschluss: mehrheitlich beschlossen

Abstimmung: Ja: 14, Nein: 1, Enthaltung: 0, Befangen: 0

 0532/2019
Ö 22
Bauantrag zur Errichtung von Containern als Schank- und Speisewirtschaft (nur Ausgabe) mit Außenbewirtschaftung und einem Laden (Verleih von Wassersportgeräten) - jährlich vom 15.04. bis 15.10. - befristet auf 5 Jahre, Treidlerhof, Mainz-Neustadt, Ge markung Mainz, Flur 27, Flurstück 49/42;

hier: Herbeiführung des Einvernehmens der Gemeinde gemäß § 36 i.V.m. § 31 Abs. 2 BauGB

Beschluss: einstimmig beschlossen

Abstimmung: Ja: 15, Nein: 0, Enthaltung: 0, Befangen: 0

 0555/2019
Ö 23
Bauantrag zur Errichtung eines 2-geschossigen Containers zur Büronutzung,
Dr.-Martin-Luther-King-Weg 15, Mainz-Hartenberg/Münchfeld, Gemarkung Gonsenheim, Flur 13, Flurstück 525/34,

hier: Herbeiführung des Einvernehmens der Gemeinde gemäß § 36 i.V.m. § 31 Abs. 2 BauGB

Beschluss: einstimmig beschlossen

Abstimmung: Ja: 15, Nein: 0, Enthaltung: 0, Befangen: 0

 0544/2019
Ö 24
Bauantrag zur Nutzungsänderung von Lagerfläche in Schank- und Speisewirtschaft in bestehendem großflächigen Einzelhandelsbetrieb, Weberstraße 15, Mainz-Weisenau, Gemarkung Weisenau, Flur 3, Flurstück 100/9;

hier: Herbeiführung des Einvernehmens der Gemeinde gemäß § 36 i. V. m. § 34 BauGB

Beschluss: einstimmig beschlossen

Abstimmung: Ja: 15, Nein: 0, Enthaltung: 0, Befangen: 0

 0491/2019
Ö 25
Bauantrag zur Erweiterung eines bestehenden fünfgeschossigen Bürogebäudes um zwei Geschosse in Mainz-Neustadt, Rheinallee 110, Gemarkung Mainz, Flur 13, Flurstück 80/22;

hier: Herbeiführung des Einvernehmens der Gemeinde gemäß § 36 i.V.m. § 31 Abs. 2 BauGB

Beschluss: einstimmig beschlossen

Abstimmung: Ja: 15, Nein: 0, Enthaltung: 0, Befangen: 0

 0543/2019
Ö 26
Bauantrag zur Nutzungsänderung eines Betriebsgebäudes (Teil des Alten Rohrlagers) zu einer Anlage für kulturelle Zwecke sowie einer Vergnügungsstätte, Weisenauer Straße 15, Mainz-Altstadt, Gemarkung Mainz, Flur 23, Flurstück 108;

hier: Herbeiführung des Einvernehmens der Gemeinde gemäß § 36 i. V. m. § 34 BauGB

Beschluss: einstimmig beschlossen

Abstimmung: Ja: 15, Nein: 0, Enthaltung: 0, Befangen: 0

 0523/2019
Ö 27
Bauantrag zum Umbau und zur Nutzungsänderung eines Betriebsgebäudes (Altes Rohrlager) in ein Bürogebäude, Weisenauer Straße 15, Mainz-Altstadt, Gemarkung Mainz, Flur 23, Flurstück 108;

hier: Herbeiführung des Einvernehmens der Gemeinde gemäß § 36i.V.m. § 34 BauGB

Beschluss: einstimmig beschlossen

Abstimmung: Ja: 15, Nein: 0, Enthaltung: 0, Befangen: 0

 0522/2019
Ö 28
Zustimmungsantrag zur Errichtung eines Labor- und Bürogebäudes mit Außenlager, Staudingerweg, Mainz-Oberstadt/Campus, Gemarkung Bretzenheim, Flur 14, Flurstück 381/1;

hier: Herbeiführung des Einvernehmens der Gemeinde gemäß § 36 i.V.m. § 34 BauGB

Beschluss: einstimmig beschlossen

Abstimmung: Ja: 14, Nein: 0, Enthaltung: 0, Befangen: 0

 0502/2019
Ö 29
Bauantrag zur Änderung eines bisherigen Wohn- und Bürogebäudes von 1 Wohneinheit (WE) und 1 Gewerbeeinheit (GE) in 10 WE, Am Linsenberg 16, Mainz-Oberstadt, Gemarkung Mainz, Flur 19, Flurstück 32 und 35/2;

hier: Herbeiführung des Einvernehmens der Gemeinde gemäß § 36 i.V.m. § 34 BauGB

Beschluss: mehrheitlich beschlossen

Abstimmung: Ja: 7, Nein: 4, Enthaltung: 3, Befangen: 0

 0501/2019
Ö 30
Bauantrag zur Nutzungsänderung eines Bürogebäudes in Laden und Fitnesscenter, Mainz-Hartenberg/Münchfeld, Gemarkung Mainz, Flur 10, Flurstück 264/4;

hier: Herbeiführung des Einvernehmens der Gemeinde gemäß § 36 i.V.m. § 34 BauGB

Beschluss: einstimmig beschlossen

Abstimmung: Ja: 14, Nein: 0, Enthaltung: 0, Befangen: 0

 0538/2019
Ö 31
Mitteilungen

Beschluss: zur Kenntnis genommen

Abstimmung: Ja: 14, Nein: 0, Enthaltung: 0, Befangen: 0

 
Ö 31.1
Einwohnerfragestunde